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科技在未来办公中的角色

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结论已出:混合办公会存留下来。根据仲量联行的研究报告《混合办公时代的科技与创新》,提供混合办公模式的雇主从疫情前的45%上升到如今的89%,几乎翻倍。非居家办公的员工们也很乐于接受这种灵活模式;超过一半的员工选择混合办公。虽然混合办公模式越来越受欢迎,但是相关科技的运用却相对滞后。报告显示公司平均仅使用支持混合办公转型的15项核心技术中的四项。那么这对办公室意味着什么呢?什么样的科技可以帮助业主和租户完成这种转变呢?让我们一起来深入分析吧!

投资的公司:重新思考和优化碳足迹

业主和使用户都认识到他们的房地产碳足迹和办公空间需要适应他们不断变化的办公模式需求。在回答 “我们真正需要多少空间?”、“我们应该如何优化新办公模式下的布局?”等问题时,科技具有关键作用。VergeSense提供空间利用的精细颗粒度解读;诸如这样的使用者解决方案已成为决策过程中不可或缺的部分。又例如,一旦理解,Saltmine就可以帮助企业无缝规划、设计和优化办公场所。

办公场所:为团队成功奠定基础

由于采用了中心辐射模式,企业希望为员工提供在预订办公室或共享空间的办公桌或会议室时的无缝体验。灵活按需平台正在全球范围内为各种规模的公司解决这一问题,同时助力这些公司多个空间的整体优化战略。

通信是另一个在混合办公世界中需要重新构想的领域。雇主开始寻求“新一代”办公解决方案,以缓解视频会议疲劳。传统电信运营商和初创企业都开始提供更具沉浸感的体验,旨在营造犹如线下的互动感受,提高远程团队的协作能力。

办公场所:改善用户体验,吸引租户和员工重返办公室

现在,员工会将居家办公与办公室办公进行比较,就如同购物时对比实体店和网店的货品一样。借助科技,业主可以更好地了解租户的需求,进而提高办公空间的吸引力。租户体验平台HqO正是这样做的:每个员工都有直接链接,可以访问最理想的楼宇配套设施和服务。

同样,身心健康相关的服务也备受关注。在办公场所的洗手间里,生理期卫生用品通常没人会考虑。这关系到几乎一半的劳动力,令人失望。但AuntFlow正致力于改变这一状况。它提供免费、环保的生理期卫生用品,帮助租户营造一个更友好、更包容的办公场所。

结论

可持续发展和未来办公是仲量星熠投资战略中的两个主题。其将推动未来几年房地产行业的科技运用。基于来自于我们客户和“智动办公”团队敏锐的洞见,以及最近这份报告的内容,仲量星熠正在全球范围内寻找创新科技公司,以帮助业主和使用者更好地应对和适应这个还在变化发展中的新常态。

投资总监kitty Sullivan和Tanguy Quero撰写

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